岳阳市什么情况能申请购房补贴（附补贴标准）

岳阳市购房补贴

　　申请情况和补贴标准

　　一、支持人才购房需求。对符合《中共岳阳市委关于印发〈岳阳市加快省域副中心城市人才高地建设的若干措施〉的通知》(岳发〔2021〕17号)要求，且在市区购买首套住房(含新建商品房、二手房)的人才，发放一次性购房补贴：

　　博士研究生及市级以上(含市级)领军人才20万元，全日制硕士研究生5万元，“双一流”高校(含原985、211高校)本科毕业生3万元，其他高校本科毕业生2万元，正高职称人才20万元，副高职称人才6万元，高级技师15万元，技师6万元。(责任单位：市委组织部、市人社局、市财政局、市税务局)

　　二、支持刚性和改善性住房需求。自本措施执行之日起，凡在市城区购买商品住房的个人，签订商品住房买卖网签合同，并在2个月内缴清契税的，

　　按契税收入级次由市或区级财政部门依照网签合同总价款2%的标准对其给予购房补贴，每套补贴最高不超过2万元。(责任单位：市财政局、市税务局、市住建局、市资规局)

　　三、支持居民换购住房。自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，

　　对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。(责任单位：市税务局、市财政局、市住建局)

　　四、实施二孩及以上家庭购房奖励。自本措施执行之日起，符合生育政策二孩及以上家庭，在市城区购买新建商品住房，签订新建商品住房买卖网签合同，并在2个月内缴清契税的，

　　二孩家庭按商品住房买卖合同成交总价款2%的标准给予奖励，每套奖励最高不超过3万元;三孩及以上家庭按商品住房买卖合同成交总价款3%的标准给予奖励，每套奖励最高不超过5万元。(责任单位：市卫健委、市财政局、市资规局、市住建局、市税务局)

　　五、实施住房贷款或租金个人所得税附加扣除。满足个人所得税纳税人条件的首套购房人或承租人，

　　可选择首套房的住房贷款利息支出或住房租金中一项纳入个人所得税专项附加扣除，住房贷款利息每月按1000元标准扣除，住房租金每月按1100元标准扣除。(责任单位：市税务局、市财政局)