岳阳住房公积金贷款贷款条件有哪些?

　　问：岳阳住房公积金贷款贷款条件有哪些?

　　答：

　　1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月(含)以上(从开户之日算起)。

　　2、欠缴3个月(含)以上，6个月以下的，在恢复正常汇缴后方能申请贷款。

　　3、欠缴6个月(含)以上的，在恢复正常汇缴并按月正常汇缴满6个月后方能申请贷款。

　　4、月汇缴额未达到本市当年最低汇缴标准的，在达到本市当年最低汇缴标准并按新标准正常汇缴满6个月后方能申请贷款。

　　5、借款申请人应具备稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力。

　　6、近两年内在本市合法购买自住住房，已付清规定比例的购房款，并提供了相关合法有效的证明文件。

　　7、近两年内在本市合法建造自住住房，房屋已封顶且已办理不动产权证书，并提供了相关合法有效的证明文件。

　　8、住房的用地性质为国有出让的，可以申请贷款。

　　9、住房的用地性质为国有划拨的：如果所购住房是经济适用房等保障性住房的，可以申请贷款;其他情形不能申请贷款。

　　10、在农村宅基地上建房的，借款申请人及共同借款人中有一方的户籍在建房地所在村，可以申请贷款，但必须另外提供合规的商品住房作抵押。

　　11、根据人民银行征信系统提供的个人信用报告，如果借款申请人或共同借款人信用记录有连续6次或累计10次的不良记录，不能申请贷款。但存在以下情形的，视实际情况批准：逾期记录均为助学贷款，且助学贷款结清时间超12个月的;逾期记录为信用卡年费，且银行出具非恶意逾期证明的;逾期记录来自公务员卡，经核查属于公务消费刷卡后未及时报账产生，且缴存单位出具相关证明的。

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